Оценка аварийного жилья в Хабаровске для любых целей
В Хабаровске много старых домов, признанных аварийными, поэтому услуги оценщиков постоянно востребованы. Для таких объектов применяется специальная методика, позволяющая определить их рыночную стоимость.
Дом получает статус аварийного, если опасными признаны свыше половины жилых помещений и основных несущих конструкций.
Не всегда государственная оценка отражает реальную рыночную стоимость аварийного объекта. Если есть сомнения в её величине, стоит привлечь независимую оценочную компанию. По Жилищному кодексу РФ при изъятии непригодной недвижимости и участка для муниципальных или государственных нужд собственникам должны предоставить новое жильё; если переселение невозможно, положена компенсация по рыночной стоимости изымаемого имущества. При этом государственная оценка часто оказывается ниже рыночной, поэтому независимая оценка помогает защитить интересы владельца.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Результаты оценки могут использоваться для воздействия на муниципалитет с целью добиться капитального ремонта здания.
- В рамках такой инициативы проводится замена окон, инженерных сетей и другого оборудования, чтобы улучшить условия проживания.
- Здание включат в программу переселения из аварийного фонда и предоставят новые квартиры.
- Если частный дом пострадал от пожара или стихийного бедствия, его экспертиза позволяет получить страховое возмещение в полном объёме.
- Оценка помогает собрать доказательства для суда, чтобы добиться компенсации по инициативе заинтересованной стороны.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Оценить аварийное жильё можно только в том случае, если оно оформлено по договору купли-продажи или приватизировано. Для квартир, занимаемых по договору социального найма, оценка не проводится.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» выполняет оценку аварийного жилья. С её помощью можно добиться предоставления равноценного жилья или получить компенсацию, если предложенная государством альтернатива стоит меньше. Обращение в компанию для этого обязательно.
Заявку на оценку аварийного жилья можно оставить на сайте. Наши сотрудники свяжутся с вами в ближайшее время.
Оценка аварийного жилья: стоимость и сроки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая стоимость зависит от особенностей объекта, объёма работы и вида документа — справка или отчёт.
При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень документов определяется видом объекта, который предстоит оценить. Уточнить точный состав можно на страницах нашего сайта или при разговоре с менеджером по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупатель (заказчик) передаёт свой паспорт и номер телефона. Для оценки также понадобятся фотографии объекта, технический паспорт, выписка ЕГРН и документ о праве собственности или документ основания права. |
Выезд оценщика не потребуется: все документы можно отправить удалённо по email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Электронную версию направляют на e-mail заказчика или нотариуса и заверяют электронно-цифровой подписью. Печатный экземпляр можно забрать в офисе или получить курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47