Оценка недвижимости для ипотечного кредита в Хабаровске
Спрос на ипотеку для покупки квартир и домов продолжает увеличиваться. Чтобы сделка состоялась, нужно определить рыночную стоимость недвижимости — для этого банк запрашивает отчёт независимого оценщика. Именно на основании этого документа финансовая организация принимает решение о сумме кредита.
Если продавец запрашивает одну цену, а оценщик называет другую, спор разрешает банк. Его вердикт о выдаче ипотеки является окончательным для всех участников.
Кредитор запрашивает отчёт о рыночной стоимости, чтобы убедиться в ликвидности залога. Это даёт банку возможность продать имущество и вернуть средства, если заёмщик не выполнит обязательства.
При оформлении ипотеки в качестве обеспечения чаще всего фигурируют разные типы недвижимости. Среди них — жилые дома и квартиры, земельные участки, а также коммерческие, промышленные и складские объекты.
Оценка проводится перед переходом права собственности и оформлением ипотечного договора. Существует три основных ситуации:
- Покупка квартиры на этапе долевого строительства — объект ещё не существует, а его стоимость определяется после постановки на кадастровый учёт.
- Приобретение жилья на вторичном рынке или в готовых новостройках — для банка требуется отчёт оценщика.
- Ипотечное финансирование может также включать лизинговые схемы или корпоративные механизмы.
Ключевое направление «Рост Эксперт» — оценка недвижимости под ипотеку. Мы учитываем особенности каждого объекта и тщательно изучаем его детали, чтобы добиться максимально возможной оценочной стоимости.
Услуги оценки для ипотеки выполняются эффективно и по конкурентным ценам. Если вам нужна оценка квартиры, дома или земельного участка, отправьте заявку через сайт или позвоните нам — расскажем детали. Мы готовы предложить взаимовыгодные условия.
Стоимость и сроки ипотечной оценки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и формы итогового документа (справка или отчёт).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов зависит от того, какой именно объект оценивается. Полный список можно посмотреть на соответствующих страницах нашего сайта или узнать у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Заказчик (покупатель) предоставляет паспорт и номер телефона. От объекта потребуются выписка ЕГРН, технический паспорт и фотографии, а также документ, подтверждающий право собственности, либо основание его возникновения. Если недвижимость получена по наследству, дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен — документы можно отправить дистанционно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт предоставляется в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47