Оценка для налогообложения в Хабаровске для любых целей
Налоговая база по имуществу рассчитывается на основе его стоимости, определённой в соответствии с законодательством. Для этого может использоваться как кадастровая, так и рыночная оценка объекта.
Независимый оценщик привлекается в нескольких типичных ситуациях, когда нужно установить рыночную стоимость имущества:
- Подарили квартиру, дом или иную недвижимость? Получателю нужно заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Исключение — когда даритель является близким родственником или членом семьи: тогда налог платить не нужно.
- Продажа недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока (трёх или пяти лет в зависимости от способа приобретения), облагается налогом. Для расчёта суммы в размере 13% от дохода требуется оценка объекта.
- Чтобы корректно рассчитать налоги при сделках с ценными бумагами, может потребоваться определить их рыночную стоимость. Такая оценка нередко становится обязательным условием проведения операций с акциями и облигациями.
- Если в наследство переходит имущество, способное приносить доход (например, акции или роялти), для правильного исчисления налога необходимо провести оценку. Это требуется на этапе оформления наследственных прав.
- Если зафиксировано завышение кадастровой стоимости (встречается в 70% случаев), можно оспорить результат оценки, заказав независимую оценку. Её выводы о рыночной стоимости объекта станут основанием для пересчёта налоговых обязательств и использования актуальных данных при расчёте налога.
Во всех перечисленных случаях для правильного расчёта налогов необходима точная оценка рыночной стоимости.
Компания «Рост Эксперт» специализируется на независимой оценке имущества для целей налогообложения. Эксперты устанавливают стоимость недвижимости, ценных бумаг и других объектов, опираясь на текущую конъюнктуру рынков жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков. Это позволяет точно и объективно рассчитать налоги и иные обязательные платежи.
Контакты для связи размещены на сайте — по ним можно получить консультацию.
Стоимость и сроки оценки для налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена работы определяется после анализа объекта, объёма задач и нужного формата итогового документа (справка или отчёт).
Если оценивается несколько объектов одновременно, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы, необходимые для оценки
Полный список документов зависит от вида оцениваемого имущества. Уточнить его можно в соответствующих разделах сайта или у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Выезд оценщика не обязателен: документы принимаются дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговый отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Бумажную версию забирают в офисе либо заказывают доставку курьером. Электронный отчёт отправляется на почту заказчика или нотариуса. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47