Оценка дома с участком для опеки в Хабаровске для любых целей
Продажа дома или участка, где прописаны дети, связана с дополнительными юридическими барьерами. До наступления совершеннолетия интересы несовершеннолетних контролируют органы опеки. Получить их разрешение необходимо для любой сделки отчуждения — неважно, кто числится собственником или кто зарегистрирован в жилье. Поэтому перед продажей потребуется документ, подтверждающий рыночную стоимость недвижимости.
Отчёт о рыночной стоимости дома вместе с земельным участком помогает решить несколько задач, которые ставят перед сделкой органы опеки:
- Проверяется, насколько справедливы условия продажи и покупки. Оценка показывает, не нарушаются ли права несовершеннолетнего собственника при передаче имущества.
- Сопоставляются параметры старого и нового жилья: техническое состояние, площадь, благоустройство. Приобретаемый объект должен обеспечивать ребёнку условия не хуже прежних.
- Если собственник признан недееспособным, опека следит за соблюдением его интересов. При инвалидности проверяется, что родственники или опекуны предоставляют эквивалентную долю в новом жилье.
Иногда оценку запрашивают, даже если ребёнок или человек с инвалидностью лишь зарегистрирован по адресу, а не владеет долей. Если такой отчёт не подготовить, сделку могут оспорить и признать недействительной.
Компания «Рост Эксперт» работает независимо и оценивает любые объекты недвижимости по доступным ценам. Подготовленный отчёт служит подтверждением законности сделки и защиты интересов тех, кто находится под опекой.
Чтобы заказать независимую оценку дома с участком для предоставления в органы опеки, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты проконсультируют по всем вопросам.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от того, что именно оценивается, сколько работы требуется и какой документ нужен — справка или полноценный отчет.
При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Разные виды недвижимости оцениваются по своему перечню документов. Уточнить, какие бумаги нужны для вашего случая, можно на страницах сайта или по горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: В пакет документов входят технический паспорт, выписка из ЕГРН, подтверждение собственности либо документ-основание, а также фотографии дома и участка. Заказчик передает свой паспорт и номер телефона. Если оценка выполняется для наследственных целей, дополнительно нужно свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не обязателен: документы можно передать удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет может быть предоставлен в электронном виде или распечатан. Электронную версию отправят на почту заказчика или нотариуса, бумажную можно забрать в офисе или получить курьерской доставкой. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47