Оценка недвижимости для банка в Хабаровске для любых целей
Банк как залогодержатель по кредитному договору заинтересован в определении рыночной или ликвидационной стоимости имущества. Для этого проводится тщательный анализ объекта, ведь недвижимость временно отчуждается в пользу кредитора.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать объект недвижимости.
При оформлении ипотеки оценка объекта проводится с участием обеих сторон договора.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические параметры объекта напрямую влияют на его рыночную стоимость, поэтому их необходимо установить.
- Рыночная цена недвижимости определяет сумму кредита и процентную ставку, поэтому её расчёт имеет решающее значение.
- Оценка позволяет проверить законность прав на объект купли-продажи.
- Оценка защищает кредитора от финансовых потерь, а заёмщика — от риска потерять жильё и остаться с долгами.
Почему заёмщику важно провести оценку недвижимости?
- Чтобы получить объективную стоимость жилья и не переплачивать: продавцы часто завышают цену своей недвижимости.
- Чтобы определить сумму заявки и требуемый первоначальный взнос.
- Чтобы объективно оценить плюсы и минусы квартиры.
- Оценка нужна, чтобы защититься от недобросовестного продавца. Она помогает проверить состояние объекта: не аварийное ли здание, пригодно ли жильё для проживания, нет ли обременений со стороны третьих лиц.
Работать должен независимый оценщик, который соответствует требованиям закона и имеет аккредитацию. Иначе банк может не принять отчёт, из-за чего оформление ипотеки затянется, а клиент потратит лишние деньги и время.
Компания «Рост Эксперт» выполняет оценку жилья любого типа, от квартир до загородных домов. Цены остаются доступными, а результат — объективным и качественным.
Чтобы заказать оценку недвижимости для банка, воспользуйтесь любым удобным способом: позвоните по телефону с сайта или напишите на электронную почту. Менеджер «Рост Эксперт» свяжется с вами, ответит на вопросы и согласует условия сотрудничества.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и нужного документа — справка или отчёт.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Набор документов определяется типом оцениваемого объекта. Что именно потребуется, можно узнать в описаниях услуг на сайте или получить консультацию по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: В перечень обязательных бумаг входят: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ, технический паспорт, снимки объекта, а также паспорт и контактный телефон покупателя (заказчика). |
Оценщику не нужно выезжать на объект — все документы можно прислать дистанционно по электронной почте, в MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронной форме или в распечатанном виде. Электронная версия отправляется на e-mail заказчика либо нотариуса и заверяется электронно-цифровой подписью. Распечатанный экземпляр забирают в офисе или заказывают курьерскую доставку.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47